La gestion locative simplifiée

Gérer soi-même la location de son logement n’est pas une mince affaire : il faut se préoccuper de l’entretien, des formalités administratives, se déplacer et gérer les travaux à réaliser. Des missions qui peuvent être chronophages et parfois source de tracas pour la plupart des propriétaires. C’est pourquoi nos clients font appel à nous.

Nos services

Gestion des locataires et des loyers, charges de copropriété, fiscalité, juridique, travaux… Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et nos compétences techniques. Pour vous conseiller bien sûr, mais aussi piloter et superviser les impératifs et impondérables, et assurer la pérennité de votre bien immobilier.

Gestion courante

Gestion administrative

Nos honoraires

Entretien travaux

  • Quittancement des loyers
  • Encaissement des loyers
  • Indexation des loyers
  • Régularisation annuelle des charges locatives auprès des locataires dont récupération de la taxe des ordures ménagères.
  • Suivi des éventuels impayés
    Relation avec les locataires

Gestion courante

  • Règlement des factures, des charges d’immeuble, impôts, taxes
  • Suivi des dates de renouvellement des baux commerciaux et transmission des dossiers à nos avocats de confiance pour conseil et/ou rédaction d’acte.
  • Traitement des congés pour vente / reprise par l’intermédiaire de notre huissier de justice de confiance (Coût de l’acte à la charge du client)
  • Compte-rendu de gérance détaillé mensuel et assurance du reversement des loyers en fin de chaque mois
  • Envoi d’un état annuel servant à la déclaration des revenus fonciers (+70 €/ an)

Gestion administrative

  • Pour la gestion locative destinée à l’habitation notre taux est de 7 % HT des sommes encaissées sauf dépôt de garantie.
  • Pour la gestion locative destinée aux commerces, notre taux est de 5 % HT.

À savoir : L’intégralité des honoraires est déductible des revenus fonciers.

Nos
honoraires

  • Déclaration des sinistres auprès des assurances PNO et suivi jusqu’à la clôture du
    dossier.
  • Établissement des devis par nos artisans de confiance
  • Suivi des travaux (rendez-vous expertises d’assurance en cas de sinistre, réception de
    chantier après travaux etc.)

Entretien
travaux